I costi si validano.Non si stimano.
Quando un'impresa firma un appalto, ha già fatto una due diligence che nessun terzo può eguagliare. Conosce i costi delle proprie lavorazioni. Calcola i tempi con cui sa di poter consegnare. Sigla un contratto che diventa, per definizione, la fonte di costo istituzionale più rigorosa per quel cantiere.
Axantide trasforma questa disciplina nella spina dorsale del modello. Il vostro contratto sostituisce le stime esterne. La vostra capacità operativa diventa asset finanziario. In cambio, vi diamo accesso a una pipeline continuativa di cantieri PUC-approvati — non un deal spot.
Non cercare chi ha il capitale. Cerca chi ha interesse che il cantiere parta.
— Tesi Axantide · Filiera
Numeri e immagini saranno integrati previa autorizzazione scritta degli operatori storici.
Devo per forza co-investire per entrare?
No. L'ingresso in filiera prevede due livelli — fornitore semplice (appalto firmato, lavori, pagamento secondo SAL) oppure fornitore-investitore (appalto + quota equity opzionale fino al 30% sull'edificio). La seconda strada premia di più, ma è opzione, non condizione.
Come viene definito il prezzo dell'appalto?
Lo definisci tu nel tuo contratto. Lo accettiamo come riferimento istituzionale di costo per quella lavorazione su quel cantiere. È il punto chiave del modello — il tuo prezzo firmato sostituisce le stime esterne. In cambio, accetti i tempi e i capitolati standard PUC.
Cosa succede se il deal slitta o salta?
Se il deal salta prima dell'apertura cantiere, non hai esposto nulla — la quota equity opzionale entra al raggiungimento del 30% di pre-vendite e della delibera bancaria, non prima. Se slitta in corso d'opera, il contratto di appalto ti tutela secondo i termini standard. La quota equity ha un orizzonte legato al closing.
Posso lavorare su più cantieri in parallelo?
Sì — è anzi l'idea. La filiera è un'infrastruttura continuativa: una volta dentro, ricevi i dossier dei cantieri PUC-approvati man mano che vengono validati. Sta a te scegliere quali, in base a capacità, geografia, interesse.
Come funziona il flip della quota equity?
La quota viene espressa tramite preliminari fino al 30% delle unità. Al closing del cantiere puoi vendere il preliminare — flip — e uscire con il delta tra prezzo di entrata e prezzo di vendita, oppure tenerlo per il rent flow. La scelta è tua, deal by deal.
Cinque giorni lavorativi. Profilazione strutturata. Accesso alla pipeline di cantieri PUC-approvati.
Cantieri PUC-approvati · niente deal spot.
Il tuo appalto sostituisce le stime esterne.
Entri sull'edificio se vuoi. Flip al closing o continuità.
Dashboard cantiere · SAL · scostamenti.